KATEGORIE
NEWSLETTER
Jeśli chcesz otrzymywać informacje o nowościach i promocjach, podaj swój e-mail:
e-mail:

Chcę zrezygnować

AKTUALNOŚCI

2020-10-30

Branża targowa potrzebuje wsparcia

Branżę targową bardzo dotkną kryzys spowodowany epidemią koronawirusa. Imprezy targowe nie są organizowane od marca 2020 roku. Przedstawiciele branży przygotowali petycję do premiera Morawieckiego.

czytaj więcej »

2020-10-29

Więcej mieszkań na wynajem dla osób o niższych dochodach w ramach pakietu mieszkaniowego

Sejm uchwalił ustawy, które wprowadzą zmiany w budownictwie społecznym, czynszowym i komunalnym. Pakiet mieszkaniowy zakłada zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach, dopłaty do czynszu dla podnajemców, wakacje czynszowe w TBS oraz większe wsparcie na budowę i zwiększoną pomoc dla gmin.

czytaj więcej »

2020-10-28

Mieszkaniówka – stan na wrzesień 2020 r.

Mieszkaniówka szybko wróciła na ścieżkę wzrostu po początkowych problemach wywołanych pandemią COVID-19 – wynika z danych GUS.

czytaj więcej »

2020-10-27

Koniunktura w budownictwie w październiku znowu w dół

Koniunktura w budownictwie odzwierciedla nastroje i oceny firm budowlanych, co do ich sytuacji rynkowej. Branża budowlana radzi sobie w czasie trwającej pandemii całkiem dobrze, ale czy październikowy atak koronawirusa nie załamie tej dobrej passy? Co przeszkadza firmom budowlanym w prowadzeniu działalności? Jaki to ma wpływ na poziom wskaźnika koniunktury w budownictwie w październiku?

czytaj więcej »

2020-10-26

Autodesk BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0

5 intensywnych dni, 35 sesji tematycznych, 44 prelegentów, blisko 1000 uczestników – tak prezentowała się wirtualna konferencja BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0.

czytaj więcej »


pokaż więcej aktualności »

e-mail: hasło:
2020-09-16

Nowy projekt budowlany nie zastąpi starego z dnia na dzień

Dopiero w tym tygodniu ma być opublikowane rozporządzenie w sprawie nowego projektu budowlanego. Na szczęście jego brak nie zablokuje inwestycji, ponieważ przez rok od 19 września, tego dnia wchodzi w życie nowelizacja prawa budowlanego, do wniosków o pozwolenia można załączać projekty opracowane na starych zasadach.

 

Już w sobotę 19 września wejdzie w życie duża nowelizacja prawa budowlanego, która zmienia m.in.: zasady sporządzania projektu budowlanego. Obecnie, by otrzymać pozwolenie na budowę trzeba przedstawić m.in: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Nowela przewiduje jeszcze, że na projekt budowlany poza tymi dwoma projektami będzie się także składał projekt techniczny, którego nie trzeba dołączać do wniosku o pozwolenie na budowę. Problem w tym, że wciąż nie zostało opublikowane rozporządzenie ministra rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i nie wiadomo, jak ma wyglądać.

Czytelnicy w mailach do redakcji pytają zaś, jaki projekt mają złożyć po 19 września? Dodają, że projektu nie tworzy się z dnia na dzień, a co najmniej kilka miesięcy. Za sprawą przepisów przejściowych jeszcze przez rok mogą złożyć projekt przygotowany na obecnych zasadach.

 

Brak rozporządzenia nie zablokuje inwestycji

Prawnicy i eksperci nie mają wątpliwości, że rozporządzenie określające nowy zakres i formę projektu powinno być już dawno opublikowane. – Ustawa została uchwalona przez Sejm w marcu, prace nad rozporządzeniem rozpoczęły się przed wakacjami i wszyscy liczyli, że jego finalna treść będzie znana przed wejściem w życie nowych przepisów – mówi radca prany Michał Karasiński. Wciąż jednak nie jest znane, mimo że od 14 września czeka w kolejce do publikacji w Dzienniku Ustaw, to na stronach Rządowego Centrum Legislacji nie ma wersji skierowanej do podpisu ministra i publikacji. Mec. Karasiński dodaje jednak, że brak rozporządzenia nie zablokuje inwestycji. Dlaczego? - Za sprawą art. 26 nowelizacji inwestor jeszcze przez rok od wejścia w życie nowelizacji będzie mógł do wniosku o pozwolenie na budowę dołączyć projekt w dotychczasowej formie - wyjaśnia radca.

 

Stare projekty mogą być składane jeszcze przez 12 miesięcy

Magdalena Wółkowska, specjalista do spraw legislacji Krajowej Rady Izby Architektów RP dodaje, że projekty opracowane według dotychczasowych zasad można także przez rok dołączać do zgłoszenia, a także wnioskować o ich zatwierdzenie. – Co ważne, jeśli ktoś zdecyduje się na projekt w dotychczasowej formie, pozostałe zmieniane nowelą przepisy (również w innych ustawach) stosowane będą w dotychczasowym brzmieniu. Taka sama zasada ma dotyczyć zamierzeń budowlanych realizowanych na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub skutecznego zgłoszenia, które zostały wydane lub dokonane przed wejściem ustawy w życie, jeśli sporządzono projekt w „starej” wersji – podkreśla Wółkowska.
Problemu nie widzi też Anna Białecka dyrektor wydziału Architektury i Urbanistyki gdańskiego Urzędu Miasta. – Dla nas nie ma znaczenia, czy ktoś złoży cztery egzemplarze tzw. starego projektu, czy „trzy” nowego – mówi. Choć widzi, że ostatnio wpływa dużo wniosków, tak jakby inwestorzy spieszyli się ze złożeniem ich na starych zasadach. Dlaczego? Być może dlatego, że wbrew zapewnieniom Ministerstwa Rozwoju nowy projekt budowlany nie zmniejszy biurokracji.

 

Nowy projekt budowlany nie zmniejszy biurokracji

 

- Podział projektu budowlanego na trzy odrębne części spowoduje, że w każdym z nich część dokumentów będzie się powtarzać (np. w każdym musi znaleźć się kopia decyzji o nadaniu projektantowi lub projektantowi sprawdzającemu, jeżeli jest wymagany, uprawnień budowlanych w odpowiedniej specjalności potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez sporządzającego projekt). Po drugie projekt zagospodarowania działki lub terenu i projektu architektoniczno-budowlanego trzeba złożyć „wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów”. Wciąż zatem mogą się pojawiać problemy z interpretacją tego, o jakie inne dokumenty chodzi - wyjaśnia dr Martyna Sługocka z Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego, specjalizująca się w prawie budowlanym.

Więcej na: prawo.pl

601885039

POLCEN Sp. z o.o.

Adres
ul. Nowogrodzka 31 
lok. 333
00-511 Warszawa
Telefon / Fax
tel.: 22 622 29 62, 22 622 16 61 
tel. 601 885 039
Dojazd
zobacz mapę dojazdu
 
e-mail
wydawnictwo@polcen.com.pl




Powiadomienie o plikach cookies
[x] Nie pokazuj więcej
Uprzejmie informujemy, iż niniejsza witryna korzysta z plików cookies. Pozostając na niej wyrażasz zgodę na korzystanie z plików cookies. Dowiedz się więcej, czytając Politykę prywatności.