2024-03-28
Wesołych ŚwiątZ okazji nadchodzących Świąt Wielkanocnych życzymy dużo zdrowia, wielu radosnych i ciepłych chwil, wiosennego optymizmu oraz pomyślności w życiu prywatnym i zawodowym. redakcja POLCEN. W dniu 29 marca nie pracujemy. Przepraszamy za kłopot. Zapraszamy do składania zamówień, które zrealizujemy we wtorek po świętach.
2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-12-20
Życzenia świąteczno-noworoczneRadosnych i spokojnych, pełnych ciepła i nadziei Świąt Bożego Narodzenia, dużo zdrowia, wszelkiej pomyślności, osiągnięcia sukcesów, cierpliwości i wytrwałości w realizacji planów oraz dalszej owocnej współpracy w nadchodzącym 2024 Roku życzy Zarząd firmy POLCEN wraz z pracownikami
2023-12-04
28. Edycja Ogólnopolskiego Konkursu: Modernizacja Roku & Budowa XXI w.Zgłoś inwestycje do największego w Polsce Konkursu prezentującego najlepsze modernizacje i budowy w kraju. Wystartowała już 28. Edycja Ogólnopolskiego Konkursu „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.”. W imieniu Kapituły Konkursu i jego organizatorów: Stowarzyszenia Ochrony Narodowego Dziedzictwa Materialnego zapraszamy do zgłaszania inwestycji nowych i modernizowanych do Konkursu.
Senat poprawia ustawę pozwalającą na wyodrębnianie lokali w starych budynkach
Umożliwienie dochodzenia do własności w przypadku lokali mieszkalnych budowanych przed 1995 r. zakłada nowelizacja ustawy o własności lokali, do której kilka poprawek o charakterze porządkującym zaproponował w piątek Senat.
Do noweli poprawki o charakterze porządkującym zaproponowało Biuro Legislacyjne Senatu. Rząd poparł te poprawki.
Główny cel nowelizacji, której autorem jest klub PiS, to zlikwidowanie luki prawnej, która powstała po wejściu w życie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Ustawa o KZN wprowadziła zasadę, że ustalenie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę. Oba te warunki muszą być spełnione, jeżeli ktoś będzie chciał wyodrębnić własność lokalu.
Podczas prac w Sejmie wskazywano, że problem tego przepisu pojawia się przy budynkach, które były budowane przed 1994 rokiem - wówczas nie były wydawane pozwolenia na budowę. Przyblokowało to wielu mieszkańcom wykupienie lokalu w starych zasobach gminy, czy w spółdzielniach mieszkaniowych.
Nowela wprowadza zasadę, że przepisy nie będą dotyczyły budynków, których pozwolenie na budowę zostało wydane przed 1 stycznia 1995 r. lub budynek istniał przed dniem 1 stycznia 1995 r.
Senator Andrzej Pająk (PiS) mówił, że nowela ma na celu usunięcie wątpliwości co do przepisów ustawy o własności lokali. "Tu występowały problemy związane z interpretacją i wydawaniem zaświadczenia niezbędnego do czynności notarialnych, czy sądowych" - mówił.
Tłumaczył, że do tej pory wszystkie dokumenty, które były konieczne do wykupienia lokalu, znajdowały się w starostwie. "Występowały problemy, gdy dokumenty np. plany zagospodarowania przestrzennego nie istniały" - wskazał, przypominając, że obowiązek przechowywania w gminie planów zagospodarowania przestrzennego wszedł w życie 1 stycznia 1995 roku.
"Ta ustawa usprawni wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokalu mieszkalnego, dzięki czemu czynności notarialne i sądowe niezbędne do ustanowienia odrębnej własności lokali będą mogły przebiegać bez przeszkód" - podsumował.
Teraz ustawa wróci do Sejmu.
Źródło: budownictwo.abc.com.pl
