KATEGORIE
NEWSLETTER
Jeśli chcesz otrzymywać informacje o nowościach i promocjach, podaj swój e-mail:
e-mail:

Chcę zrezygnować

AKTUALNOŚCI

2018-10-16

Rentowność sektora budowlanego najniższa od 5 lat

W obliczu wyraźnie rosnących kosztów rentowność w budownictwie gwałtownie spada i nic nie wskazuje na możliwość szybkiej poprawy zyskowności sektora. W 2019 r. branża doświadczy bowiem dalszego wzrostu kosztów, m.in. w wyniku podwyższenia płacy minimalnej, rosnących cen paliw, a także energii elektrycznej, co przełoży się na dalszy wzrost cen materiałów budowlanych.

czytaj więcej »

2018-10-15

Polska energetyka w obliczu transformacji

Ewolucyjne zmiany, transformacja czy po prostu nowy etap rozwoju polskiej energetyki – o tym dyskutowali uczestnicy konferencji Energy Future, która odbyła się w Warszawie.

czytaj więcej »

2018-10-12

Zmiana użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność

Dzisiaj rozwiązujemy kwestię budownictwa mieszkaniowego, docelowo chcemy zlikwidować użytkowanie wieczyste w ogóle – powiedział w Kielcach wiceszef MIiR Artur Soboń. Dodał, że przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność to dopiero pierwszy etap.

czytaj więcej »

2018-10-11

Remont wodociągu lub linii energetycznej uzasadni natychmiastowe udostępnienie nieruchomości

Rząd zmienia przepisy o czasowym ograniczeniu korzystania z nieruchomości. Starosta nada rygor natychmiastowej wykonalności każdej decyzji zobowiązującej właściciela do udostępnienia nieruchomości na czas usuwania awarii czy remontu gazociągu, wodociągu, linii energetycznej. To dobra wiadomość dla firm, gorsza dla właścicieli działek.

czytaj więcej »

2018-10-10

FIDIC nowe wydanie. Warunki kontraktowe FIDIC bliżej realiów budowania

FIDIC, jako warunki kontraktowe dla umów zawieranych na roboty budowlane, po raz pierwszy pojawił się w Wielkiej Brytanii w roku 1957. Od tamtego czasu FIDIC zrobił międzynarodową „karierę”, doczekał się kilku mutacji warunków kontraktowych, delikatnie nowelizowanych w kolejnych wydaniach.

czytaj więcej »


pokaż więcej aktualności »

e-mail: hasło:
2018-10-08

Od 2019 r. będzie można kupować na giełdzie akcje FINN

FINN to firma inwestująca w najem nieruchomości. Wszystkie ugrupowania w Sejmie poparły projekt ustawy o FINN-ach. Rząd liczy na to, że już w 2019 r. za pośrednictwem FINN-ów w mieszkania na wynajem będą mogli zacząć inwestować także drobni ciułacze.

 Wyjaśnijmy, że FINN-y to polski odpowiednik działających od kilkudziesięciu lat na Zachodzie spółek typu
 REIT (ang. Real Estate Investment Trust). FINN-y, podobnie REIT-y, mają być spółkami, których celem jest kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Przy czym, według projektowanej ustawy, FINN-y będą mogły inwestować pieniądze swoich akcjonariuszy wyłącznie w nieruchomości mieszkaniowe, a ściślej w mieszkania na wynajem. Co ważne, takie firmy skorzystają z preferencji podatkowej.

FINN-y wsparciem dla Mieszkania Plus

- Ustawa o FINN-ach jest kluczowym elementem programu Mieszkanie Plus – podkreślał dyrektor departamentu podatków dochodowych w Ministerstwie Finansów Maciej Żukowski w czasie konferencji, która odbyła się 5 października 2018 r. w sali notowań warszawskiej Giełdy Papierów Wartościowych. To miejsce wybrano nieprzypadkowo. Dyr. Żukowski tłumaczył, że to tu odbywał się będzie obrót akcjami FINN-ów, które są adresowane do inwestorów indywidualnych.

– Dla przeciętnej polskiej rodziny FINN to przede wszystkim bezpieczna inwestycja długoterminowa, m.in. na cele emerytalne, zapewniająca lepszy zwrot z inwestycji niż standardowa lokata bankowa – deklarował urzędnik Ministerstwa Finansów, które jest autorem projektu ustawy o FINN-ach.

 

Dyr. Żukowski zwrócił uwagę, że FINN-y będą dostępne dla wszystkich. Każdy będzie mógł zainwestować w taką liczbę akcji, na jaką go stać. Zysk czynszowy będzie opodatkowany tylko raz – w momencie wypłaty przez firmę dywidendy – według stawki 8,5%. Dodajmy, że podobną stawką podatkową objęci są obecnie wynajmujący mieszkania, którzy zdecydują się na rozliczanie ryczałtowe.

FINN-y nowym źródłem finansowania

 

Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń zadeklarował w czasie konferencji, że celem rządu jest zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem. Na to potrzebne są jednak pieniądze. FINN-y mają być jednym z najważniejszych źródeł finansowania inwestycji mieszkaniowych, ściśle związanym z giełdą.

Min. Soboń liczy, że obowiązująca od niedawna specustawa mieszkaniowaoraz dopłaty do czynszu zachęcą inwestorów do budowy mieszkań dostępnych cenowo, także na wynajem z opcją dojścia do własności.

 

– Mamy potencjał, aby rozpocząć budowę 100 tys. mieszkań. Mamy kapitał, lokalizację tych inwestycji, mamy odpowiednie technologie i mamy pełną determinację, aby ten program zrealizować – mówił Artur Soboń.

Przypomnijmy, że komercyjną częścią programu Mieszkanie Plus zarządza spółka BGK Nieruchomości. Jej prezes Mirosław Barszcz poinformował, że zapadła już decyzja o jej przejęciu przez Polski Fundusz Rozwoju. W konsekwencji spółka zmieni wkrótce nazwę z BGK Nieruchomości na PFR Nieruchomości. Mirosław Barszcz zaznaczył, że BGK Nieruchomości realizuje obecnie 27 projektów na 10 tys. mieszkań o wartości ponad 2,4 mld zł (m.in. w Wałbrzychu, Gdyni, Katowicach i Kępicach). Jednak do końca 2018 r. ma być rozpoczętych 69 projektów na prawie 30 tys. mieszkań o wartości ok. 8,7 mld zł (m.in. warszawskie osiedle Nowe Jeziorki z 3 tys. mieszkań). Ponadto BGK Nieruchomości analizuje 406 projektów na 117 tys. mieszkań o wartości 33,6 mld zł.

 

   – Naszą rolą jest pokazać, udowodnić rynkowi, że na wynajmie cenowo dostępnych mieszkań można zarobić, zachęcamy do włączenia się do projektu cały rynek, wszystkich interesariuszy – inwestorów prywatnych, deweloperów – przekonywał prezes BGK Nieruchomości.

 

Źródło: muratorplus.pl

 

601885039

POLCEN Sp. z o.o.

Adres
ul. Nowogrodzka 31 
lok. 333
00-511 Warszawa
Telefon / Fax
tel.: 22 622 29 62, 22 622 16 61 
tel. 601 885 039, fax 22 122 15 32
Dojazd
zobacz mapę dojazdu
 
e-mail
wydawnictwo@polcen.com.pl




Powiadomienie o plikach cookies
[x] Nie pokazuj więcej
Uprzejmie informujemy, iż niniejsza witryna korzysta z plików cookies. Pozostając na niej wyrażasz zgodę na korzystanie z plików cookies. Dowiedz się więcej, czytając Politykę prywatności.