KATEGORIE
NEWSLETTER
Jeśli chcesz otrzymywać informacje o nowościach i promocjach, podaj swój e-mail:
e-mail:

Chcę zrezygnować

AKTUALNOŚCI

2020-08-11

Koronawirus zatrzymał budowę metra w Warszawie

Koronawirus zatrzymał budowę metra w Warszawie Z powodu obostrzeń związanych z epidemią, wykonawca budowy warszawskiego metra nie jest w stanie m.in. zapewnić obsługi tarcz TBM (fot. UM Warszawa) Ograniczenia wprowadzone z powodu epidemii koronawirusa spowodowały spowolnienie lub wstrzymanie niektórych prac budowlanych linii M2 - informuje warszawski urząd miasta. Wykonawca inwestycji poprosił o dodatkowy czas.

czytaj więcej »

2020-08-10

Ekspertyza budowlana w przypadku wykrytych nieprawidłowości

Wśród inwestorów i zamawiających wzrasta zapotrzebowanie na sporządzenie przez niezależnych ekspertów ocen wykonanych prac budowlanych i instalacyjnych. Kto jest uprawniony do sporządzania takich ekspertyz?

czytaj więcej »

2020-08-07

Proces budowlany przez internet. Cyfryzacja procesu budowlanego rozpoczęta

Rozpoczyna się cyfryzacja procesu budowlanego. Od 3 sierpnia 2020 można pobrać już 10 formularzy koniecznych w procesie budowlanym. Na razie trzeba je jeszcze dostarczyć osobiście, ale jak zapewnia GUNB, jesienią będzie to można zrobić drogą elektroniczną. Jest też obietnica, że pod koniec roku będzie możliwe złożenie przez internet wniosku o pozwolenie na budowę.

czytaj więcej »

2020-08-06

Restrukturyzacja dewelopera ma służyć firmie i jej klientom

Negatywne skutki pandemii koronawirusa, których skala oraz zasięg nie są jeszcze w pełni znane, nie ominęły również sektora rynku deweloperskiego zaburzając dotychczasową dynamikę nowych inwestycji. Skutkiem niewątpliwie będą też zagrożenia upadłością i konieczność restrukturyzacji firm.

czytaj więcej »

2020-08-05

Fotowoltaika już nie potrzebuje wsparcia

Na rynku fotowoltaiki obecnie trwa wielki boom. W tej chwili w kraju pracuje ok. 200 tys. instalacji fotowoltaicznych a mamy w Polsce ok. dwóch milionów dachów, których kształt, ułożenie i pochylenie sprawiają, że można na nich montować na nich instalacje fotowoltaiczne - mówi WNP.PL Mirosław Bieliński, prezes Stilo Energy.

czytaj więcej »


pokaż więcej aktualności »

e-mail: hasło:
2020-01-10

Koniunktura w budownictwie w grudniu spadła o kolejne punkty

Koniunktura w budownictwie w grudniu spadła o kolejne punkty poniżej zera. To tylko potwierdza, że w opiniach szefów firm budowlanych sytuacja pogarsza się z miesiąca na miesiąc. Eksperci co prawda twierdzą, że rok 2020 będzie jeszcze w budownictwie nie taki zły, przynajmniej w odniesieniu do oficjalnych wskaźników, jednak spowolnienie dynamiki wzrostów jest już wyraźne i nieuniknione.

 

W tym roku najwyższy wskaźnik koniunktury w budownictwie odnotowano w kwietniu (+8,9) i od tamtego czasu koniunktura spada. Firmy budowlane jednak chyba mniej martwią się o przyszłe zamówienia, jak o warunki realizacji inwestycji, na które zostały podpisane już umowy. Wiele firm przestało liczyć na interwencję państwa w sprawie waloryzacji umów i zamierza walczyć w sądach o wynagrodzenia kompensujące m.in. podwyżkę cen materiałów budowlanych. W ostatnim czasie pojawiły się także nowe nakazy prawne, które firmom budowlanym, według ich opinii, utrudnią działalność. Chodzi m.in o płatności w systemie split payment (mechanizm podzielonej płatności - MPP) czy podwyższenie płacy minimalnej w roku 2020.

 

W grudniu 2019 wskaźnik koniunktury w budownictwie wyliczany przez GUS wyniósł minus 4,6 (dla porównania w grudniu 2018 było to minus 2,8). To po listopadzie drugi miesiąc z koniunkturą poniżej zera, w którym osiągnęła poziom minus 1,9. Zazwyczaj początek roku charakteryzuje się wyraźną poprawą budowlanej koniunktury, co powinien potwierdzić już styczeń. W grudniu o wartości wskaźnika koniunktury w budownictwie zadecydowało 10,3% optymistycznych i 14,9% pesymistycznych opinii co do sytuacji firm budowlanych (miesiąc wcześniej było to odpowiednio 11,6% i 13,4%), a zatem wciąż ubywa optymistów na rzecz pesymistów. Przypomnijmy jeszcze wskaźniki koniunktury z poprzednich miesięcy: 0,7 październik, 3,2 wrzesień, 5,6 sierpień, 6,2 lipiec, 7,8 czerwiec, 7,7 maj, 8,9 kwiecień, 7,3 marzec, 4,9 luty i 2,7 styczeń.

Przewidywania firm budowlanych dotyczące portfela zamówień, produkcji budowlano-montażowej oraz sytuacji finansowej są bardziej negatywne niż te formułowane w październiku. Według wstępnych danych produkcja budowlano-montażowa (w cenach stałych) zrealizowana przez firmy budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób w listopadzie była niższa o 4,7% w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku oraz o 0,4% w stosunku do października 2019 (przed rokiem wzrosty odpowiednio – o 17,0% i 0,3%).

Niestety, firmy budowlane i powiązane z budownictwem sygnalizują stały wzrost w opóźnieniach płatności za wykonane roboty budowlane. Szefowie firm budowlanych przewidują większy spadek zatrudnienia niż to przewidywali w październiku. Są też przewidywania, że w najbliższych trzech miesiącach ceny robót budowlano-montażowych będą nadal rosły.  

Ponieważ koniunktura w budownictwie za naszymi granicami ma się w miarę dobrze (chociaż we wszystkich krajach UE gospodarka również hamuje), wciąż wiele firm budowlanych szuka tam zleceń. W listopadzie  2019 deklaruje to 33,3% (miesiąc wcześniej 34%), przed rokiem było to 31,2%.

Niepokoją też doniesienia, że nawet te największe firmy budowlane o stabilnej sytuacji finansowej zaczynają mieć kłopoty na swoich budowach (np.Budimex, Mosty Łódź, Strabag, Energopol Szczecin, Unibep, Planeta, Rubau Polska – to firmy wymienione przez "Dziennik Gazetę Prawną"), które z powodu odmowy waloryzacji kontraktów na roboty drogowe przez GDDKiA(lub PLK dla inwestycji kolejowych) zaczynają realizować inwestycje po kosztach lub nawet zaczynają dokładać do kwot umownych. Dotychczas nie przyniosły żadnych rezultatów negocjacje z Ministerstwem Infrastruktury, by waloryzować podpisane wcześniej umowy na roboty drogowe (lub kolejowe), bo znacznie zmieniło się otoczenie cenowe w stosunku do koszyka wg którego szacowane były oferty. Są to czynniki na które wykonawcy nie mają wpływu stąd domagają się urealnienia kontraktów. Stąd firmy budowlane (również te wymienione wyżej) decydują się na drogę sądową w sprawie waloryzacji. Dla inwestorów (najczęściej reprezentowani przez urzędników państwowych) to asekuracyjna sytuacja, bo wówczas to sądy a nie oni podejmują decyzje. Tylko że sprawy w sądach ciągnąć się mogą nawet latami, a do tego czasu zbankrutuje firma i zawali się harmonogram inwestycji.    

Wykres poniżej pokazuje wskaźniki koniunktury w budownictwie od roku 2009, na którym wyraźnie widać, że od kilku lat firmy budowlane zachowują umiarkowany optymizm co do rynku budowlanego, chociaż obiektywna sytuacja nie jest taka zła.  

 

Wzrostowi koniunktury nie pomagają niezłe wyniki w produkcji budowlano-montażowej, której jak wskazano wyżej wyraźnie spada dynamika wzrostu.

W sektorze infrastruktury firmy specjalizujące się w robotach drogowych walczą z GDDKiA o waloryzację kontraktów, o na razie, i w określonych sytuacjach mają zagwarantowane nowo podpisywane umowy na roboty budowlane, inwestycje w trakcie realizacji są pozbawione takiej możliwości, przynajmniej w zakresie, w jakim by tego oczekiwały firmy budowlane z kłopotami finansowymi.

 

 

 

 

Więcej na: murtorplus.pl

601885039

POLCEN Sp. z o.o.

Adres
ul. Nowogrodzka 31 
lok. 333
00-511 Warszawa
Telefon / Fax
tel.: 22 622 29 62, 22 622 16 61 
tel. 601 885 039
Dojazd
zobacz mapę dojazdu
 
e-mail
wydawnictwo@polcen.com.pl




Powiadomienie o plikach cookies
[x] Nie pokazuj więcej
Uprzejmie informujemy, iż niniejsza witryna korzysta z plików cookies. Pozostając na niej wyrażasz zgodę na korzystanie z plików cookies. Dowiedz się więcej, czytając Politykę prywatności.