Ceny materiałów budowlanych w lipcu

Od stycznia 2019 ceny materiałów budowlanych systematycznie rosną, ale bez spektakularnych zmian. Jak wynika z analiz Grupy PSB, w roku 2019 średni wzrost cen materiałów budowlanych wyniósł 3,6%. Jak dotąd, rok 2020 wykazuje znacznie mniejszą dynamikę zmian cenowych. Póki co, ceny w okresie styczeń-lipiec w porównaniu z analogicznym okresem 2019 wzrosły średnio o kolejne 1,5%. Taki sam wzrost cen został odnotowany w czerwcu. Oto szczegółowa analiza cen poszczególnych grup materiałów.  

Ceny materiałów budowlanych w lipcu 2020

Poniżej tendencje zmian cen materiałów budowlanych w lipcu 2020 (porównane do 7 pierwszych miesięcy 2020 do tego samego okresu w 2019) w składach i hurtowniach budowlanych należących do Polskich Składów Budowlanych (Grupa PSB Handel SA) (w nawiasie dla porównania dynamika cenowa z czerwca):

• cement, wapno –  +8,6%   (+7%)
• instalacje, ogrzewanie – +2,9%   (+3,5%)
• stolarka budowlana – +3,1%   (+3,3%)
• ogród, hobby – +3,7%   (+3%)
• chemia budowlana – +2,5%   (+2,9%)
• narzędzia budowlane – +3,0%   (+2,9%)
• farby, lakiery – +2,0%   (+2,7%)
• wyposażenie, AGD – +2,5%   (+2,6%)
• oświetlenie, elektryka – +2,3%   (+2,5%)
• dekoracje – +1,7%   (+2,5%)
• płytki, łazienki, kuchnie – +1,9%   (+2,1%)
• wykończenia – +2,6%   (+2%)
• sucha zabudowa – +2,4%   (+1,9%)
• motoryzacja – +0,2%   (+0,9%)

spadek cen dla:

• płyty OSB – -2,1%   (-11,2%)
• izolacje termiczne – -3,6%   (-5,0%)
• izolacje wodochronne – -1,3%   (-1,5%)
• otoczenie domu – -0,1% (+1,2%)
• dachy, rynny – -0,1% (+1,4%)
• ściany, kominy – -2,6% (+2,0%)

Ceny materiałów budowlanych ustabilizowały się już w lipcu 2019. Zgodnie z prognozami ekspertów miały rosnąć od początku 2020, ale na razie trudno mówić o spektakularnych podwyżkach czy też spadkach cen. Choć rosną systematycznie, z miesiąca na miesiąc.

Po analizie lipca 2020 w stosunku do lipca 2019, kiedy ceny materiałów budowlanych wzrosły średnio o 1,4% (w czerwcu o 1,5%, w maju o 1,2%, kwietniu o 2,1%, marcu o 1,4%, a w lutym o 1,6%) – otrzymujemy następujące wyniki zachowań cen materiałów budowlanych:

• cement, wapno +6,9%,
• ogród, hobby +3,1%,
• instalacje, ogrzewanie +3,5%,
• wyposażenie, AGD +2,6%,
• chemia budowlana +2,9%,
• narzędzia budowlane +2,9%,
• farby, lakiery +2,6%,
• wykończenia +2,1%,
• stolarka budowlana +3,3%,
• płytki, łazienki, kuchnie +2,1%,
• oświetlenia, elektryka +2,5%,
• dekoracje +2,3%, 
• sucha zabudowa +1,9%,
• motoryzacja +0,8%,
• otoczenie domu +1,0%,
• dachy, rynny +1,2%.
• ściany, kominy +1,2%

Spadek cen rok do roku w lipcu nastąpił w 3 grupach:

• płyty OSB -9,9%,
• izolacje termiczne -4,8%,
• izolacje wodochronne -1,4%.

Ceny materiałów budowlanych bez wpływu na popyt

Obserwowany od dłuższego czasu wzrost cen materiałów raczej nie wpływa na decyzje zakupowe. Widać to chociażby po przychodach Grupy PSB. Skumulowane przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych całej Grupy osiągnęły w roku 2019 poziom ok. 7,2 mld zł i były o 8% wyższe od osiągniętych w roku poprzednim. Łączne przychody podmiotów tworzących PSB są wyższe o ponad 1 miliard, ale pochodzą one również pochodzą z tytułu innej działalności, jaką prowadzi spory odsetek partnerów PSB (sprzedaż paliw, nawozów, deweloperka, wykonawstwo, produkcja, transport, hotelarstwo). Przeciętny partner Grupy PSB (hurtownia, Mrówka, Profi) zwiększył przychody o 6,2% w stosunku do 2018 roku.

Ceny materiałów budowlanych w ocenie firmy budowlanej

Firma Budimex od 2016 roku analizuje cen materiałów budowlanych, a właściwie cen głównych surowców, które decydują w dużym stopniu o kosztach realizacji inwestycji drogowych. Przypomnijmy, że GDDKiA w większości przypadków podpisuje umowy w formule "projektuj i buduj", a więc mija zazwyczaj kilkanaście miesięcy, zanim rozpoczynają się roboty budowlane. Jak widać na wykresie poniżej – ostatnie dane dotyczą I kwartału 2020 – w ubiegłym roku firma odnotowała wzrosty cen betonu i ropy (średnio o 50%), ale niższymi cenami stali i asfaltu, nieco inaczej ceny kształtują się obecnie. 

Źródło: muratorplus.pl