Firmy budowlane w 2021 ze starymi problemami

Firmy budowlane od marca 2020 działają w rygorach pandemii koronawirusa, borykając się nie tylko z nowymi wyzwaniami. Nie zniknęły bariery działalności sprzed pandemii, a dodatkowo rok 2021 przyniósł podwyżki, które wpłyną na koszty ponoszone przez firmy. I co niepokoi, wzrasta zadłużenie w budownictwie, przybywa bankructw firm budowlanych.

Gdy w 2020 roku pandemia zaatakowała, pojawiły się obawy nie tylko o realizację planów i umów, ale przede wszystkim o zdrowie i życie pracowników, czasami też o przetrwanie w nowych warunkach. Dziś po roku już jest pewne, że budownictwo i firmy budowlane poradziły sobie z koronawirusem lepiej niż inne branże czy sektory gospodarki. Nie było masowego zamykania budów, płynął strumień publicznych pieniędzy na inwestycje infrastruktury transportu, deweloperzy i inwestorzy indywidualni budowali na potęgę, rok 2020 był rekordowy również dla remontów, tylko inwestycje samorządów spowolniły bo przeznaczały ogrom funduszy na walkę z pandemią i na inwestycje niewiele zostało (albo w ogóle) w budżetach.

Firmy budowlane pod rygorem koronawirusa

Polski Związek Pracodawców Budownictwa przeprowadził w połowie kwietnia 2020 ankietę wśród firm budowlanych, z prośbą by określiły wpływ na ich sytuację koronawirusa w budownictwie. Okazało się, że firmy oceniły wydajności pracy w okresie epidemii COVID-19 na ponad 70%. Prace zostały wstrzymane tylko na pojedynczych budowach (chodzi o firmy budujące drogi i linie kolejowe). Tylko dla niespełna 50% budów prognozowane były opóźnienia. Firmy budowlane oceniły zaopatrzenie w środki ochrony osobistej dla pracowników (maski, płyny do dezynfekcji) na dostatecznym poziomie. Wszystkie firmy wdrożyły dodatkowe procedury na budowach w związku z nowymi zaleceniami Ministerstwa Zdrowia i GIS. Nie zaobserwowano aż takich braków materiałów i sprzętu, które wpływałyby na wstrzymanie robót budowlanych. Ankieta wykazała, że ponad połowa firm nie odczuwała problemów z płynnością finansową, bo większość przedsiębiorstw miała rezerwy gotówkowe na zabezpieczenie płynności finansowej w krótkim okresie. Największym problemem okazały się zasoby ludzkie. Trzeba je było ograniczać, by zachować zalecane odstępy pomiędzy pracownikami, ci którzy mogą pracują zdalnie, ale w budownictwie dotyczy to głównie pracowników biurowych.

Firmy budowlane w roku 2021

Z najnowszego raportu PZPB o sytuacji firm budowlanych w świetle najnowszych danych rynkowych (styczeń-luty 2021) wynika, że kondycja finansowa branży jest względnie stabilna. W 2020 budownictwo odnotowało tylko umiarkowany spadek aktywności budowlanej. Cały czas utrzymują się pozytywne prognozy co do klimatu inwestycyjnego w segmencie infrastruktury transportowej i energetycznej. Dużo gorsze perspektywy w 2021 rysują się w segmencie samorządowym (inwestycje w samorządach powinny odbić dopiero w 2022). W skali całego kraju, sytuacja w obszarze budownictwa kubaturowego może być relatywnie gorsza w segmencie biurowym, umiarkowanie dobra w segmencie mieszkaniowym i bardzo dobra w segmencie magazynowym. W 2021 duże firmy budowlane powinny radzić sobie zdecydowanie lepiej niż podmioty z sektora MŚP, ale umiarkowanie negatywny wpływ na ich marże mogą mieć rosnące ceny stali. Trzeba w tym miejscu dodać, że również duże firmy budowlane (a nawet te największe budujące drogi) znalazły się w grupie zalegającej z płatnościami, wobec kilku Prezes UOKiK wszczął postępowania sprawdzające).

Sytuację firm budowlanych w zderzeniu z koronawirusem najlepiej odzwierciedliła koniunktura w budownictwie w kwietniu 2020. Jeszcze w marcu nie była ona obciążona pandemią, ale już miesiąc później spadła z poziomu minus 1,9 na minus 47,1. Najwięcej obaw zgłosiły firmy małe do 49 pracowników, w miarę bezpiecznie czuły się przedsiębiorstwa budowlane z załogą powyżej 250 osób. W grudniu koniunktura w budownictwie osiągnęła poziom minus 22,6. Od początku roku 2021 wskaźnik koniunktury pnie się w górę, ale dynamika tego wzrostu jest słabsza niż to obserwujemy zazwyczaj o tej porze roku. W marcu 2021 koniunktura w budownictwie wyniosła minus 15,5.  

Wiecej na: muratorplus.pl