2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-10-30
Nowe przepisy mają zapobiegać sąsiedzkim sporom o sposób zabudowy terenuTrudno się dziwić, że smród i hałas dobiegający z zabudowań gospodarczych jest powodem skarg mieszkańców sąsiednich domów. Takim sytuacjom mają zapobiegać niektóre przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2023-10-06
Program TERMO 100000 mieszkań zasilanych zieloną energią w ramach grantu OZEMieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.
2023-09-27
Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego? Jest projekt rozporządzeniaMinisterstwo Rozwoju i Technologii opublikowało kolejne rozporządzenie związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym razem chodzi o sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy.
Ruch budowlany w 2021 r.
Ruch budowlany w 2021 r. kształtował się następująco: wydano ogółem 219 986 decyzji o pozwoleniu na budowę, do użytku przekazano 213 898 budowli, zalegalizowano 896 obiektów oraz wykonano 1570 rozbiórek.
Ruch budowlany w 2021 r. – wzrost wydanych pozwoleń na budowę
W 2021 r. wydano ogółem 219 986 decyzji o pozwoleniu na budowę dla 269 291 obiektów, podczas gdy w 2020 r. – 200 541 pozwoleń dla 236 190 obiektów, a w 2019 r. – 201 517 pozwoleń dla 236 238 obiektów. Liczba pozwoleń wzrosła o 9,67% w stosunku do 2020 r. i 9,17% do 2019 r.
W minionym roku w porównaniu do lat 2020 i 2019 wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę nastąpił w sześciu kategoriach obiektów w stosunku do obu roczników. W pozostałych kategoriach odnotowano małe spadki.
Na budowę budynków jedno- i wielorodzinnych wydano w sumie 135 858 pozwoleń. Jest to 61,76% ogólnej liczby wydanych w tym okresie pozwoleń na budowę. Dla porównania w 2020 r. dla budynków mieszkalnych wydano 111 932, a w 2019 r. – 105 134 pozwolenia. W 2021 r. roku liczba pozwoleń na budynki mieszkalne jest o 21,37% wyższa niż w roku poprzedzającym i o ponad 29,22% wyższa niż w 2019 r.
128 357 pozwoleń dotyczyło budownictwa jednorodzinnego – o 20,56% więcej w stosunku do roku 2020 (106 470 pozwoleń) oraz o 28,57% w odniesieniu do 2019 r. (99 833 pozwolenia). Najwięcej wydano ich w województwach: mazowieckim – 18 410, wielkopolskim – 13 926, śląskim – 12 785 oraz małopolskim – 12 131, najmniej w opolskim – 2504.
W 2021 r. do organów administracji architektoniczno-budowlanej wpłynęło również 43 367 zgłoszeń budowy z projektem dla 43 943 obiektów. Liczba ta obejmuje 3115 zgłoszeń 3196 budynków jednorodzinnych oraz 39 167 zgłoszeń 39 651 obiektów sieci i 645 zgłoszeń 675 stacji transformatorowych.
Ruch budowlany w 2021 r. – obiekty przekazane do użytkowania
213 898 obiektów budowlanych przekazano do użytkowania w roku ubiegłym. W stosunku do 2020 r. (196 548 obiektów) jest to wzrost o 8,82%, a do 2019 r. (192 883) o 10,90%. Wśród nich 52,48% stanowią budynki jednorodzinne (112 253). Jest to więcej o 14,88% niż w 2020 r. (97 711) oraz o 22,43% niż w 2019 r. (91 690). Kolejny rok wyższa jest też liczba przekazanych do użytkowania budynków wielorodzinnych. W 2021 r. oddano ich 6582 – o 17,01% więcej niż w 2020 r. (5625) i o 20,33% niż w 2019 r. (5470).
Legalność obiektów budowlanych
W 2021 r. zalegalizowano 896 obiektów budowlanych, znacznie więcej niż w 2020 r. – wtedy było ich 527. Wśród nich jest m.in. 390 budynków jednorodzinnych, 112 użyteczności publicznej.
Organy nadzoru budowlanego wydały również 2869 nakazów rozbiórki, z czego:
- 1146 z tytułu samowoli budowlanej;
- 89 wynikających z niedopełnienia obowiązków związanych z uproszczonym postępowaniem legalizacyjnym, w tym z ekspertyzy technicznej obiektu;
- 519 z tytułu budowy niezgodnej z warunkami pozwolenia;
- 1115 z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu.
W badanym roku wykonano także 1570 rozbiórek obiektów budowlanych oraz wszczęto 520 postępowań egzekucyjnych – najwięcej 178 postępowań z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu budowlanego.
Więcej na: inzynierbudownictwa.pl
