2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-10-30
Nowe przepisy mają zapobiegać sąsiedzkim sporom o sposób zabudowy terenuTrudno się dziwić, że smród i hałas dobiegający z zabudowań gospodarczych jest powodem skarg mieszkańców sąsiednich domów. Takim sytuacjom mają zapobiegać niektóre przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2023-10-06
Program TERMO 100000 mieszkań zasilanych zieloną energią w ramach grantu OZEMieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.
2023-09-27
Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego? Jest projekt rozporządzeniaMinisterstwo Rozwoju i Technologii opublikowało kolejne rozporządzenie związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym razem chodzi o sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy.
Mniejsze rygory budowalne także dla spółek komunalnych i TBS
Samorządom udało się przekonać rząd, aby nie tylko jednostki samorządu terytorialnego ale także ich jednostki organizacyjne, spółki komunalne i TBS-y mogły przez dwa lata korzystać z poluzowanych rygorów w prawie budowlanym, by powstało jak najwięcej mieszkań dla uchodźców i mieszkańców. Poprawka ma znaleźć się w nowelizowanej właśnie tzw. specustawie pomocowej.
Zmiany udało się wynegocjować podczas piątkowego samorządowo-rządowego spotkania dotyczącego poprawek w projekcie nowelizacji ustawy o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa.
W przyjętej przez rząd kolejnej nowelizacji specustawy (art. 12b) przez dwa lata będzie można przebudowywać, remontować lub zmieniać sposób użytkowania budynków lub ich części (będących w posiadaniu jednostek samorządu terytorialnego) i przeznaczonych docelowo na cele mieszkalne bez konieczności stosowania przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisów techniczno-budowlanych dla tych budynków lub ich części, z wyjątkiem obowiązku zapewnienia spełnienia podstawowych wymagań w zakresie:
- nośności i stateczności konstrukcji oraz bezpieczeństwa użytkowania;
- bezpieczeństwa pożarowego;
- higieny, zdrowia i środowiska.
Samorządowcy zaproponowali poprawkę rozszerzającą zapis, tak aby nie tylko jednostki samorządu terytorialnego, ale również ich związki i stowarzyszenia, a także jednostki organizacyjne, spółki komunalne i Towarzystwa Budownictwa Społecznego mogły korzystać z poluzowanych przepisów.
- Dzięki tej poprawce spółki komunalne czy TBS-y będą miały dodatkowy instrument, by szybciej budować czy dostosowywać obiekty do celów mieszkalnych - wyjaśnia Marek Wójcik, pełnomocnik Zarządu Związku Miast Polskich ds. legislacji, który negocjował wprowadzenie poprawki do projektu.
Przepis, która będzie zgłoszony przez posłów ma obowiązywać przez najbliższe dwa lata, czyli do 31 lipca 2024 roku.
Więcej na: prawo.pl
