2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-10-30
Nowe przepisy mają zapobiegać sąsiedzkim sporom o sposób zabudowy terenuTrudno się dziwić, że smród i hałas dobiegający z zabudowań gospodarczych jest powodem skarg mieszkańców sąsiednich domów. Takim sytuacjom mają zapobiegać niektóre przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2023-10-06
Program TERMO 100000 mieszkań zasilanych zieloną energią w ramach grantu OZEMieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.
2023-09-27
Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego? Jest projekt rozporządzeniaMinisterstwo Rozwoju i Technologii opublikowało kolejne rozporządzenie związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym razem chodzi o sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy.
Koszty budowy mieszkań wzrosły nawet o 30 proc. I nadal rosną
W ostatnich 12 miesiącach koszty budowy mieszkań zwiększyły się o 20-30 proc. I ciągle idą w górę. Tak wynika z sondy przeprowadzonej wśród deweloperów przez serwis nieruchomościowy Dompress.pl.
- Zapytani w tej sondzie deweloperzy oceniają, że koszty budowy mieszkań wzrosły o 20-30 proc. w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
- Sama robocizna zdrożała o ponad 20 proc. – od czerwca 2021 do czerwca 2022 roku.
- W obliczu słabszego popytu na mieszkania ze strony klientów indywidualnych część deweloperów chce w większym stopniu nastawić się na budowanie bloków dla funduszy inwestycyjnych i innych inwestorów instytucjonalnych, którzy kupują je pod wynajem.
- Według wstępnych wyników za I półrocze bieżącego roku koszty budowy mieszkań wzrosły średnio o około 25 proc. – mówi Angelika Kliś, członek zarządu Atala, jednej z największych firm deweloperskich w Polsce.
- W ciągu ostatniego roku koszt budowy jednego metra kwadratowego wzrósł przeciętnie o około 20 procent – ocenia z kolei Cezary Grabowski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska.
Tak samo szacuje ten wzrost (20 proc.) Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic. Andrzej Oślizło, szef firmy Develia, podaje jeszcze wyższe liczby, mówiąc, że wzrost kosztów budowy mieszkań może sięgnąć 25-30 proc. (w ujęciu rocznym).
Główne przyczyny to m.in. skokowy wzrost cen materiałów budowlanych, coraz wyższe ceny gruntów budowalnych i rosnące koszty pracy. Dla przykładu: jak podaje Marcin Żurek, dyrektor działu inwestycji w Nickel Development, sama robocizna zdrożała od czerwca 2021 r. do czerwca 2022 r. o 21 proc. W przypadku wielu materiałów budowlanych te wzrosty były jeszcze większe. W ciągu ostatnich 12 miesięcy płyty OSB zdrożały o 70 proc., stal zbrojeniowa – o 65 proc., drewno i materiały izolacji termicznej (w tym styropian) – o 35 proc., okablowanie – o 25 proc.
Tekst: Jacek Krzemiński
Czytaj dalej: portalsamorzadowy.pl
