2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-10-30
Nowe przepisy mają zapobiegać sąsiedzkim sporom o sposób zabudowy terenuTrudno się dziwić, że smród i hałas dobiegający z zabudowań gospodarczych jest powodem skarg mieszkańców sąsiednich domów. Takim sytuacjom mają zapobiegać niektóre przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2023-10-06
Program TERMO 100000 mieszkań zasilanych zieloną energią w ramach grantu OZEMieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.
2023-09-27
Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego? Jest projekt rozporządzeniaMinisterstwo Rozwoju i Technologii opublikowało kolejne rozporządzenie związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym razem chodzi o sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy.
Ustawa - Prawo budowlane 2022 - koniec z pozwoleniem na budowę - nowelizacja jeszcze w tym roku
Ustawa - Prawo budowlane jeszcze w 2022 roku wprowadzi zmiany w przepisach budowlanych. M.in. możliwość budowy domów jednorodzinnych powyżej i poniżej 70m2 bez pozwolenia na budowę, budowy wolno stojących elektrowni wiatrowych do 12 m bez pozwolenia na budowę oraz likwidację decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowano 17 sierpnia 2022 w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów.
Uproszczenie przepisów budowlanych w ustawie Prawo budowlane 2022
Projekt nowelizacji Prawa budowlanego stanowi wg rządu kolejny etap upraszczania i przyspieszania procesu inwestycyjno-budowlanego. Zaznaczono, że podstawowym założeniem nowelizacji jest dalsze zmniejszenie obciążeń zarówno w stosunku do inwestorów, jak też organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego.
Projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane, przedstawiony przez ministerstwo technologii i rozwoju, ma według autorów rozwiązać:
- dualizm prawny różnicujący budowę domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy poniżej i powyżej 70m2;
- nadmierne obciążenia inwestorów w ramach procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę, dokonywania zgłoszenia oraz oddawania obiektów budowlanych do użytkowania;
- nadmierne wydłużenie postępowań prowadzonych na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.);
- nadmierny formalizm prawny związany z oddawaniem obiektów budowlanych do użytkowania;
- nadmierne obciążenia organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz organów nadzoru budowlanego, np. w postaci wydawania decyzji czy przekazywania dokumentów w postaci papierowej pomiędzy tymi organami.
Nowelizacja Prawa budowlanego 2022 - planowane zmiany
Jak widać czekają nas kolejne duże zmiany w prawie budowlanym. Zapytaliśmy o opinie ekspertów. Oczywiście, niezwłocznie je opublikujemy.
Zmiany proponowane przez projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane, w szczególności:
- umożliwienie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70m2 na podstawie jednolitej procedury;
- rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych i robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokonania zgłoszenia;
- utworzenie Bazy Projektów Budowlanych;
- wprowadzenie kar za nieterminowe wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę;
- usprawnienie procedury oddawania do użytkowania obiektów budowlanych;
- w zakresie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie;
- przywrócenie rzeczoznawstwa budowlanego jako samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie.
Poniżej dokładnie opisujemy poszczególne zagadnienia.
Więcej na: muratorplus.pl
