2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-10-30
Nowe przepisy mają zapobiegać sąsiedzkim sporom o sposób zabudowy terenuTrudno się dziwić, że smród i hałas dobiegający z zabudowań gospodarczych jest powodem skarg mieszkańców sąsiednich domów. Takim sytuacjom mają zapobiegać niektóre przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2023-10-06
Program TERMO 100000 mieszkań zasilanych zieloną energią w ramach grantu OZEMieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.
2023-09-27
Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego? Jest projekt rozporządzeniaMinisterstwo Rozwoju i Technologii opublikowało kolejne rozporządzenie związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym razem chodzi o sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy.
Posłowie poparli zmianę ustaw mieszkaniowych, ale z mnóstwem poprawek
Granty na termomodernizacje, montaż odnawialnych źródeł energii na budynkach wielorodzinnych, czy poprawa efektywności energetycznej w budynkach mieszkaniowego zasobu gminy, a także udostępnienie samorządom projektów bloków – to najważniejsze rozwiązania rządowego projektu nowelizacji niektórych ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych. Poparła go właśnie Komisja Infrastruktury, choć pytań i poprawek była cała lista.
- Rządowy projekt stanowi przede wszystkim realizację działań związanych z wdrażaniem Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). - Czy to nad czym pracujemy ma sens? Prezes PiS Jarosław Kaczyński powiedział ostatnio, że KPO w zasadzie nie będzie w tej kadencji - zapytała posłanka Hanna Gill-Piątek.
- Komisja zgodziła się m.in. na poprawkę dotyczącą wyeliminowania możliwości wyodrębniania lokalu mieszkalnego na rzecz osób trzecich, czyli de facto sprzedawania lokali razem z najemcami.
- - Wprowadzamy jak z PRL-u typowe koszmarki architektoniczne. Wszystkie miasta mają wyglądać tak samo? – dziwiła się posłanka Małgorzata Chmiel, komentując propozycję utworzenie zasobu projektów bloków, które mogłyby być udostępniane gminom w przypadku dofinansowania z rządowego programu. Ale minister Uściński zapewnił, że to ułatwienie i do tego nieobowiązkowe.
W kontekście Krajowego Planu Odbudowy chodzi o działania pn.: „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej w budynkach mieszkalnych” w zakresie, w jakim działanie to dotyczy budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz „Inwestycje w energooszczędne budownictwo mieszkaniowe dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach” (część pożyczkowa).
„Program dotyczący zwiększenia efektywności energetycznej w budownictwie wielorodzinnym obejmuje reformę istniejącego systemu finansowania termomodernizacji i remontów oraz nowego budownictwa społecznego w zakresie, który umożliwi wdrożenie nowych rozwiązań i realizację dodatkowych inwestycji. Oparcie się na sprawdzonych i funkcjonujących od wielu lat kanałach wsparcia dystrybuowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) pozwoli na efektywne wykorzystanie środków w ramach nowych instrumentów” – czytamy w uzasadnieniu, które wraz z projektem zamieszczamy poniżej w dziale „Multimedia”.
Granty na termomodernizacje, OZE i mieszkaniowy zasób gminy
Zaproponowano m.in. wprowadzenie grantu termomodernizacyjnego na głębokie i kompleksowe termomodernizacje - ma on wynosić 10 proc. kosztów inwestycji. Z kolei grant OZE polegać ma na wsparciu inwestorów dokonujących zakupu i montażu odnawialnych źródeł energii w swoich budynkach, co pozwoli na częściową lub całkowitą zmianę źródła energii w budynku (50 proc. kosztów przedsięwzięcia), a grant MZG (mieszkaniowy zasób gminy) przeznaczono na poprawę efektywności energetycznej w budynkach z mieszkaniowego zasobu gminy.
Jest ponadto mowa o dodatkowym bezzwrotnym wsparciu dla inwestycji realizowanych z Funduszu Dopłat, polegających na remoncie mieszkań komunalnych zamieszkanych przez osoby zagrożone ubóstwem energetycznym, pod warunkiem zmiany źródła ciepła na niskoemisyjne oraz o wyższym wsparciu dla samorządów w związku z budową mieszkań w podwyższonym standardzie efektywności energetycznej dla osób o umiarkowanych i niższych dochodach. Na te cele przeznaczonych zostanie 855 mln euro.
Projekt został przyjęty przez Radę Ministrów 12 lipca br., następnie odbyło się jego pierwsze czytania na posiedzeniu sejmowej Komisji Infrastruktury. We wtorek 27 września wspomniana komisja pochyliła się na nim po raz drugi, rozpatrując też obszerną autopoprawkę (zamieszczamy ją wraz z uzasadnieniem poniżej w dziale „Multimedia”). I chociaż ostatecznie całość przyjęto z poprawkami jednogłośnie, to analiza trwała półtorej godziny i wątpliwości nie brakowało. A pierwsze pojawiły się już na wstępie.
PO nadal w zawieszeniu. „Czy to nad czym pracujemy ma sens?”
- Zaszły nowe okoliczności. Czy to nad czym pracujemy ma sens? Prezes PiS Jarosław Kaczyński powiedział ostatnio, że KPO w zasadzie nie będzie w tej kadencji - zapytała posłanka Hanna Gill-Piątek (Polska 2050), nawiązując do komentarza Jarosława Kaczyńskiego do wypowiedzi przewodniczącej Komisji Europejskiej Ursuli von der Leyen, która na uniwersytecie Princeton w USA oświadczyła, że Polska nie dostanie pieniędzy z KPO, jeśli nie przywróci niezależności sądownictwa.
Wiceminister rozwoju Piotr Uściński stwierdził, że posłanka najwyraźniej nie słuchała wypowiedzi prezesa w całości.
- Wypowiedział się zupełnie inaczej. Prezes odniósł się politycznie do wypowiedzi przedstawicieli Komisji Europejskiej, natomiast to nie zmienia faktu, że mamy uzgodnione KPO z Unią Europejską, co też podkreślił i myślę, że jako rząd powinnyśmy realizować KPO. Dlatego też będziemy występować z wnioskami o płatności i domagać się należnych Polsce środków - zapowiedział Piotr Uściński.
- Powinniśmy realizować to, do czego się zobowiązaliśmy, natomiast naciski polityczne jakie teraz stosowane są w UE, nawet komentarze dotyczące zmian rządów w innych krajach, tak jak w przypadku Włoch, wobec konserwatywnych rządów, są nie na miejscu. Nie akceptujemy tego. KPO się Polsce należy i jest z KE uzgodnione. A ta ustawa dąży do realizacji KPO - podkreślił.
Więcej na: portalsamorzadowy.pl













