2024-01-26
Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – analizaCoraz więcej właścicieli i zarządców nieruchomości decyduje się zamienić książkę papierową na cyfrową. Całkowita liczba cyfrowych książek założonych w aplikacji c-KOB wynosi blisko 5 tysięcy. W styczniu br. dynamika wzrostu jest trzykrotnie wyższa niż w styczniu w roku ubiegłym. Prowadzenie cyfrowej książki dla nowych obiektów jest od tego roku obowiązkowe.
2023-10-30
Nowe przepisy mają zapobiegać sąsiedzkim sporom o sposób zabudowy terenuTrudno się dziwić, że smród i hałas dobiegający z zabudowań gospodarczych jest powodem skarg mieszkańców sąsiednich domów. Takim sytuacjom mają zapobiegać niektóre przepisy znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2023-10-06
Program TERMO 100000 mieszkań zasilanych zieloną energią w ramach grantu OZEMieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.
2023-09-27
Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego? Jest projekt rozporządzeniaMinisterstwo Rozwoju i Technologii opublikowało kolejne rozporządzenie związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tym razem chodzi o sposób ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy.
Zwrot projektu budowlanego w przypadku odmowy wydania decyzji o pozwoleniu na budowę
Jak wynika z art. 34 ust. 4a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane w przypadku sporządzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego w postaci papierowej zatwierdzeniu podlegają po trzy egzemplarze tych projektów, z których jeden egzemplarz przeznaczony jest dla inwestora, jeden egzemplarz dla organu zatwierdzającego projekt oraz jeden egzemplarz dla właściwego organu nadzoru budowlanego.
Przepis ten, zgodnie z którym, po jednym z egzemplarzy projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego przeznacza się dla organu administracji architektoniczno-budowlanej, dotyczy zatwierdzonych projektów, a nie odmowy zatwierdzenia projektów.
W związku z powyższym art. 34 ust. 4a ustawy – Prawo budowlane nie stanowi dla organu administracji architektoniczno-budowlanej podstawy prawnej dla zatrzymania po jednym z egzemplarzy projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego w przypadku odmowy udzielenia pozwolenia na budowę.
Więcej na: www.gunb.gov.pl
