KATEGORIE
NEWSLETTER
Jeśli chcesz otrzymywać informacje o nowościach i promocjach, podaj swój e-mail:
e-mail:

Chcę zrezygnować

AKTUALNOŚCI

2018-10-16

Rentowność sektora budowlanego najniższa od 5 lat

W obliczu wyraźnie rosnących kosztów rentowność w budownictwie gwałtownie spada i nic nie wskazuje na możliwość szybkiej poprawy zyskowności sektora. W 2019 r. branża doświadczy bowiem dalszego wzrostu kosztów, m.in. w wyniku podwyższenia płacy minimalnej, rosnących cen paliw, a także energii elektrycznej, co przełoży się na dalszy wzrost cen materiałów budowlanych.

czytaj więcej »

2018-10-15

Polska energetyka w obliczu transformacji

Ewolucyjne zmiany, transformacja czy po prostu nowy etap rozwoju polskiej energetyki – o tym dyskutowali uczestnicy konferencji Energy Future, która odbyła się w Warszawie.

czytaj więcej »

2018-10-12

Zmiana użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność

Dzisiaj rozwiązujemy kwestię budownictwa mieszkaniowego, docelowo chcemy zlikwidować użytkowanie wieczyste w ogóle – powiedział w Kielcach wiceszef MIiR Artur Soboń. Dodał, że przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we własność to dopiero pierwszy etap.

czytaj więcej »

2018-10-11

Remont wodociągu lub linii energetycznej uzasadni natychmiastowe udostępnienie nieruchomości

Rząd zmienia przepisy o czasowym ograniczeniu korzystania z nieruchomości. Starosta nada rygor natychmiastowej wykonalności każdej decyzji zobowiązującej właściciela do udostępnienia nieruchomości na czas usuwania awarii czy remontu gazociągu, wodociągu, linii energetycznej. To dobra wiadomość dla firm, gorsza dla właścicieli działek.

czytaj więcej »

2018-10-10

FIDIC nowe wydanie. Warunki kontraktowe FIDIC bliżej realiów budowania

FIDIC, jako warunki kontraktowe dla umów zawieranych na roboty budowlane, po raz pierwszy pojawił się w Wielkiej Brytanii w roku 1957. Od tamtego czasu FIDIC zrobił międzynarodową „karierę”, doczekał się kilku mutacji warunków kontraktowych, delikatnie nowelizowanych w kolejnych wydaniach.

czytaj więcej »


pokaż więcej aktualności »

e-mail: hasło:
2018-10-11

Remont wodociągu lub linii energetycznej uzasadni natychmiastowe udostępnienie nieruchomości

Rząd zmienia przepisy o czasowym ograniczeniu korzystania z nieruchomości. Starosta nada rygor natychmiastowej wykonalności każdej decyzji zobowiązującej właściciela do udostępnienia nieruchomości na czas usuwania awarii czy remontu gazociągu, wodociągu, linii energetycznej. To dobra wiadomość dla firm, gorsza dla właścicieli działek.

 

Przyjęty we wtorek przez rząd projekt nowelizacji prawa energetycznego wprowadza istotne zmiany dla osób na których działkach przechodzą linie energetyczne,  gazociągi czy wodociągi. Zgodnie z obecnie obowiązującym art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami, można zobowiązać do udostępnienia działki na czas wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii m.in. urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. - Po wydaniu takiej decyzji stronom przysługują wszystkie instytucje prawa administracyjnego (jak odwołania, wznowienie postępowania czy stwierdzenie nieważności) oraz sądowoadministracyjnego (np. skarga do sądu administracyjnego). Taki stan może powodować, że nie będą mogły być prowadzone prace w przedmiocie remontu lub konserwacji urządzeń, dopóki decyzja ta nie będzie ostateczna lub prawomocna - czytamy w uzasadnieniu projektu. Dlatego Ministerstwo Energii zdecydowało się znowelizować ustawę dodając do art. 124b ustęp 2a. Zgodnie z nim decyzji będzie od razu nadawany rygor natychmiastowej wykonalności. W efekcie de facto zgodę właściciela zastąpi zgoda administracyjna. Rządowe Centrum Legislacji ma jednak wątpliwości, co do tej zmiany.

 

Starosta ma już środki

W opinii RCL obecne przepisy przewidują już taką możliwość. Do decyzji wydanych w trybie 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami stostuje się bowiem odpowidnie art. 124 ust. 1a. Zgodnie z nim starosta może jej nadać rygor natychmiastowej wykonalności, gdy jest to uzasadnione ważnym interesem gospodarczym lub jest to niezbędne ze względu na ochronę zdrowia lub życia ludzkiego albo dla zabezpieczenia gospodarstwa narodowego przed ciężkimi stratami bądź też ze względu na inny interes społeczny lub wyjątkowo ważny interes strony (na podstawie art. 108 Kodeksu postępowania administracyjnego). Art. 124b ust. 3 precyzuje tylko, że obowiązek udostępnienia może być ustanowiony maksymalnie na sześć miesięcy. Tomasz Dobrowolski, wiceprezes RCL w piśmie do Ministerstwa Energii zwraca uwagę, że wprowadzenie przepisów, które obowiązujące ograniczenie pogłębiają - natychmiastowa wykonalność decyzji zobwoiązuje upranionego do usdostępnienia nieruchomości - wymaga spełnienia testu proporcjonalności, czego ME nie zrobiło.

 

Przymus zamiast uzasadnionego interesu

ME jednak uważa, że pomimo obowiązujących przepisów zachodzi duże ryzyko wystąpienia sytuacji, w której na dłuższy czas może być wstrzymana realizacja całego remontu. - Dotychczasowa praktyka pokazuje, że nierzadko zdarzały się sytuacje, w których mimo potrzeby nadania decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności, starosta nie korzystał z tej możliwości - podkreśla Tomasz Dąbrowski, podsekretarz stanu w ME. Obecnie bowiem starosta może, ale nie musi nadać decyzji rygor natychmiastowej wykonalności. - Dlatego ważne jest, aby już w momencie wydawania decyzji można jej było nadać taki status - podkreśla ministerstwo.

 

 

Źródło: prawo.pl

601885039

POLCEN Sp. z o.o.

Adres
ul. Nowogrodzka 31 
lok. 333
00-511 Warszawa
Telefon / Fax
tel.: 22 622 29 62, 22 622 16 61 
tel. 601 885 039, fax 22 122 15 32
Dojazd
zobacz mapę dojazdu
 
e-mail
wydawnictwo@polcen.com.pl




Powiadomienie o plikach cookies
[x] Nie pokazuj więcej
Uprzejmie informujemy, iż niniejsza witryna korzysta z plików cookies. Pozostając na niej wyrażasz zgodę na korzystanie z plików cookies. Dowiedz się więcej, czytając Politykę prywatności.